Le marché actuel de la location immobilière est imprévisible et les locateurs et locataires d’immeubles commerciaux ont besoin d’une équipe juridique chevronnée capable de protéger et de promouvoir leurs objectifs opérationnels. Le groupe de Fraser Milner Casgrain S.E.N.C.R.L. (FMC) spécialisé en location immobilière commerciale fournit une expertise « boutique » au sein d’un important cabinet d’avocats national. Nous avons travaillé avec de nombreux acteurs clés de secteurs variés partout au pays et mettons à profit l’expérience que nous avons acquise en vue de concevoir des solutions personnalisées et de répondre aux besoins de nos clients.

Notre groupe est dynamique et possède de vastes compétences en négociation et rédaction de toute sorte de baux commerciaux et industriels, notamment des baux fonciers, des baux sur mesure, des contrats de cession-bail, des sous-baux et tous les documents connexes, tels que des conventions de cession et des consentements.

Nous donnons des avis juridiques et des conseils stratégiques relatifs à des différends portant sur des baux, à des manquements aux obligations contractuelles, à la résiliation de baux, aux droits et aux recours juridiques des locateurs et des locataires, à l’interprétation des baux, aux recours, à l’application des règles du droit civil du Québec à l’égard des baux en terres autochtones. Si un différend lié à un bail ne peut pas se régler à l’amiable, nous tirons profit de l’expertise réputée de l’équipe de litige et de règlement des différends de FMC de manière à servir les meilleurs intérêts de nos clients.

FMC représente plusieurs des plus grands promoteurs canadiens et américains, ainsi que des locateurs et des locataires régionaux, nationaux ou américains (y compris des sociétés immobilières, des sociétés de placements immobiliers, des caisses de retraite ainsi que des gestionnaires immobiliers et des gestionnaires d’actifs) dans le cadre de projets de commerces de détail, de centres commerciaux, de locaux pour bureaux, de bâtiments industriels et d’entrepôts.

Comme nous disposons d’un accès direct aux divers groupes de pratique de FMC et à une expertise transfrontalière de pointe, nous pouvons aider à la constitution d’entités canadiennes et américaines et les conseiller sur des questions connexes en matière de fiscalité, de droit commercial et des sociétés, de conformité à la loi ainsi que sur tout ce qui concerne les hypothèques légales liées à la construction.