Le financement est une composante essentielle de toute transaction immobilière ou projet de développement. Qu’il s’agisse d’immeubles multirésidentiels, de copropriétés ou de bâtiments industriels, Fraser Milner Casgrain S.E.N.C.R.L. (FMC) représente des emprunteurs (des propriétaires et des gestionnaires immobiliers) et des prêteurs (des banques, des compagnies d’assurance-vie, des entités publiques et des caisses de retraite), quelle que soit l’envergure du projet. Comme nos professionnels ont établi et entretiennent des rapports étroits avec des acteurs clés, nous travaillons de façon efficace et en tenant compte de la mesure dans laquelle nous pouvons négocier afin de protéger les intérêts de nos clients.
Notre groupe spécialisé en financement immobilier assiste ses clients dans l’établissement et la mise en place de structures de financement adaptées à leurs projets et aux besoins de leur entreprise, telles que des obligations hypothécaires, des baux de location et d’autres mécanismes de financement garantis. De même, notre équipe structure des opérations de cession et renégocie et restructure des prêts en souffrance. Avant de conclure une affaire, nous protégeons les intérêts de nos clients en préparant tous les documents qui serviront à régir la relation entre les parties et ceux relatifs aux sûretés. Pour les prêteurs, nous procédons à la rédaction d’hypothèques et assurons la mise en place et le maintien de toutes sûretés.
Nos professionnels cumulent de vastes compétences et connaissances en financement immobilier et en titrisation. Leur expertise porte notamment sur les domaines suivants : construction, financement hypothécaire, cautionnement, méthodes et stratégies de financement, questions découlant du portefeuille hypothécaire de caisses de retraite et l’exercice des droits hypothécaires. Nous conseillons également des prêteurs américains quant aux différences législatives qui peuvent s’appliquer lorsqu’ils font affaires au Canada. Lorsque cela est nécessaire pour régler certaines questions pouvant toucher nos clients, notamment dans les cas de faillite ou d’insolvabilité, nous nous appuyons sur l’expertise d’avocats de FMC spécialisés dans des domaines connexes.
Des membres de notre équipe jouent un rôle actif au sein de la National Association of Office and Industrial Parks et du réseau Commercial Real Estate for Women (CREW) et figurent fréquemment dans diverses publications juridiques telles que Best Lawyers, PLC Which Lawyer? et Lexpert.